Страна дураков

или как зарыть

свои золотые

видеотизер,

Посмотрите

в недвижимость

Узнать подробнее

Авторский курс Александра Дьяченко и Ольги Хабнер

Эксклюзивно о том, как перестать
"копать лопаткой в песочнице", а добывать
настоящие деньги из недвижимости

⁃ Эх ты! Кем ты стал из-за своей жадности?

Флипперам

Кому точно с нами по пути:

которые сейчас думают:
«Я бы перепродал эту квартиру
за 5 минут… если бы знал, как".

чьи клиенты уверены, что «хрущёвка — это инвестиция в антиквариат».

Брокерам

Инвесторам

они же темщики, решившие по быстрому поднять денег на недвижке... Вы находитесь в вечном поиске выгодной темы, а выгодных тем нет, нужно просто научится разбираться в каждой нише.

Спекулянтам

у которых огонь в глазах ярче, чем цены на их объекты. Если вы верите, что ваше время ещё придет. Спойлер: придет. Но лучше к этому подготовиться

Если вы продолжаете менять обои, а не судьбы объектов — этот курс перевернет ваше представление о флиппинге

Устали слышать: «А давайте поищем что-то подешевле… например, сарай в Сибири» — добро пожаловать в мир, где вы точно узнаете, что сказать инвестору, чтобы «подешевле» было у других брокеров, а у вас была гарантия прибыли

Не любите это слово «спекулянты», кто мы, если не они?! Давайте тогда будем лютыми спекулянтами!

А если вы инвестор желающий вложить деньги в действительно стоящий проект — вы должны разбираться в теме и точно знать, что принест прибыль

А что так можно было?

Начнете собирать „урожай“ даже в кризис — потому что падающий рынок для вас — просто качели. Стратегия богатых: узнаете, как зарабатывать на падении рынка, даже если все вокруг паникуют

Научитесь нюхать прибыль за версту — находить лоты, которые пахнут не плесенью, а деньгами и быстрым оборотом средств

Новые связи: Доступ к вечному чату учеников, где можно услышать: «Эй, тут лот за 10 млн — он того стоит, или продавец просто пьян? Доступ к закрытому сообществу агентов клуба "Среда"

Оденете финансовую броню: перестанете верить сказкам про «супер-дешёвые лоты» и научитесь считать риски как Штирлиц — холодно и без эмоций

Этого вы не найдете в нашем курсе:

Мы не будем учить вас делать
ремонт — с этим отлично справятся опытные прорабы и квалифицированные
мастера

Однако мы покажем вам разницу между обычным ремонтом и инвестиционным. Вы узнаете, в каких объектах целесообразно делать ремонт, а где выгоднее продать «голый кирпич», чтобы экономика вашего проекта была максимально эффективной.

Зато вы с энтузиазмом будете искать инвестиционно привлекательные объекты, не будете бояться проблемных объектов, потому что будете знать, как выгодно их покупать и ещё выгоднее продавать.

Мы не будем тратить ваше время
на юридические вопросы
в сделке — мы это делегируем
опытным юристам

Мы не поможем вам избежать
налоговых вопросов, связанных
с операциями с недвижимостью
эту информацию вы найдёте
на сайте «налог.ру»

А еще лучше иметь для этих задач проверенного налогового консультанта. Зато вы научитесь правильно оценивать экономику проекта ещё на стадии поиска, чтобы и государство получило свою долю, и вы остались в плюсе.

Заберете в свою работу:

Искусство правильной упаковки объекта для продажи.

/ 01

/ 02

от бывалых экспертов
с рынка

Лайфхаки и секреты
успешных сделок

/ 03

как сделать из хлама конфетку,
а из конфетки - яхту. Секреты
ремонта на минималках
и как оживить квартиру
без капитального
ремонта

Практические советы

Навык находить "золотые" объекты:

с помощью современных инструментов поиска и анализа ты будешь находить инвестиционно-привлекательные объекты, которые другие просто не замечают.

Ты поймешь, как прогнозировать
цену выхода из проекта
и оценивать недвижимость
глазами конечного покупателя

/ 04

программа

Листайте влево, чтобы увидеть больше

/ 01

Модуль 12

Модуль 11

Модуль 10

Модуль 9

Модуль 8

Модуль 5

Модуль 6

Модуль 7

Модуль 4

Модуль 3

Модуль 2

Модуль 1

Результат

Историческая справка об операциях

с жилой недвижимостью Москвы

с целью извлечения прибыли

Вы узнаете, как зарабатывали на недвижимости
в прошлом, какие стратегии были успешными,
и с какими вызовами сталкивались инвесторы
раньше. Учимся на опыте прошлого.

Вы узнаете, какие стратегии используют игроки
на рынке, и с какими проблемами сталкиваются.
Также обсуждается, как масштабировать этот бизнес
и каково будущее флиппинга.

флиппинга

Современное состояние

Результат

Результат

Современные инструменты поиска

и анализа инвестиционно-

привлекательных объектов

недвижимости

Здесь вы узнаете, как находить выгодные объекты для инвестиций. Модуль охватывает методы ручного поиска, использование нейронных сетей, анализ ликвидности и прогнозирование цен.

Этот модуль раскрывает психологические аспекты
рынка недвижимости в России. Вы узнаете, почему
россияне так верят в недвижимость, какие мифы
существуют, и как зарабатывать на поведении покупателей.

как культ

Недвижимость в России

Результат

Результат

Инвестиционные решения

для объектов. Разбор

конкретных кейсов

Этот модуль посвящен практическому разбору успешных кейсов. Вы узнаете, как разрабатывать продукт для инвестиционных операций, на примере реальных проектов.

Здесь вы узнаете, как дизайн влияет на успех флиппинга. Модуль охватывает тренды в дизайне жилой недвижимости, их эволюцию за последние 10 лет и прогнозы на будущее. Научитесь создавать привлекательные интерьеры, которые увеличат стоимость ваших объектов.

и флиппинг “здорового человека”

инвестиционный ремонт

Что такое современный дизайн,

Результат

Результат

Портрет покупателя на рынке

жилой недвижимости в разных

классах

В этом модуле вы научитесь анализировать целевую аудиторию. Вы узнаете, что хотят покупатели в разных классах недвижимости, как понять их мотивы и как экономить на ремонте, не теряя привлекательности объекта. Вы будете понимать, как и кому продавать объект, чтобы это было максимально выгодно для вас.

Этот модуль посвящен изучению трендов на рынке недвижимости. Вы узнаете, как менялись предпочтения покупателей за последние десятилетия, как прогнозировать будущие тренды и воплощать их в своих проектах.

на рынке недвижимости

Как предсказывать тренды

Результат

Результат

Хоустейджинг. Ремонт

на минималках

Этот модуль посвящен альтернативным методам
преображения квартир без капитального ремонта.
Вы узнаете, как оживить квартиру с минимальными
затратами и сделать её привлекательной
для покупателей.

Здесь вы узнаете, как подготовить объект к продаже.
Модуль охватывает написание продающих текстов,
подготовку фотографий и создание эмоциональной
привлекательности объекта.

недвижимости в любом классе

Упаковка объекта жилой

Результат

Результат

Размышления о будущем рынка

недвижимости. На чем мы будем

зарабатывать завтра

Заключительный модуль посвящен будущему инвестиций в жилую недвижимость. Вы узнаете, какие навыки нужны инвесторам, куда будет двигаться капитал, и как будет меняться потребление недвижимости.

Этот модуль посвящен стратегиям продажи
инвестиционных объектов. Вы узнаете, как строить
эффективную воронку продаж, работать с ценами
и закрывать сделки

и как управлять воронкой продаж

Как найти покупателя на объект

Результат

Ольга

Хабнер

Дьяченко

Александр

Более 300 проданных объектов
элитной недвижимости, самый
дорогой из которых 33 млн $

Автор статей и публикаций
в изданиях о недвижимости.
Эксперт по недвижимости

⁃ Если есть ключик, то дверь обязательно найдется.

Более 50 спекулятивных
сделок с жилой недвижимостью
в Москве за последние 4 года